новости, статьи, пресса, погода, фотоблог

На соликамском и березниковском рынках аренды офисов сегодня выделяется несколько мощных игроков: строители, которые чаще всего устанавливают свои цены для арендаторов, немногочисленные компании — «агентства», — пытающиеся существующие цены ввести в разумные пределы, а также собственники, сдающие уже готовые офисы различным частным фирмам по собственным ценам.

— Хотя в Соликамске особого ажиотажа на аренду офисов нет, — говорит собственник «Инвестиционной компании» Максим Горбачук, — предложений достаточно. Очень маленькую долю среди них составляют пристроенные помещения, которые, по всей видимости, сегодня не так популярны. Сейчас основной контингент клиентов — это пермские и свердловские страховые компании.

При этом ежемесячная стоимость аренды одного квадратного метра на территориях колеблется от 300 до 1200 рублей. «Многое зависит от интерьера, инфраструктуры, района города. Например, центр — наиболее дорогой (1200 рублей за квадратный метр) и самый востребованный район города», — комментирует г-н Горбачук.

В свою очередь, березниковские арендодатели говорят о том, что с 1 января следующего года цены на аренду офисов поднимутся на 25%.

— Повышаем мы цены ежегодно, согласно договору, который заключили с арендаторами, — объясняет администратор офисных помещений, находящихся в березниковском Бизнес-центре, Ольга Стукалина. — И это небольшое повышение стоимости, учитывая тот факт, что у нас на сегодняшний день самые низкие цены в Пермском крае: 450 рублей за квадратный метр на первом этаже, 375 — второй, 300 — третий, четвертый.

Немалую роль в формировании цен на аренду играет соотношение спроса и предложения. Так, например, в Соликамске спрос на аренду офисных помещений за прошлый год не вырос, а в Березниках в последнее время услуга «офисы в аренду» набирает все большую популярность. Однако, несмотря на это, рынок подобных услуг все  еще пребывает в обоих городах в «зачаточном» состоянии, а это волей-неволей заставляет арендодателей привлекать своих потенциальных клиентов не только низкими ценами, но и «ассортиментом» предлагаемых районов. При этом, как признаются некоторые арендодатели, низкие цены — иногда тоже большой плюс: в том случае, например, когда необходимо сдать в аренду довольно большое количество помещений.