новости, статьи, пресса, погода, фотоблог

«Пробный шар» в направлении комплексной застройки города Соликамска планируют забросить городские власти уже в этом году: как рассказала главный архитектор Соликамска Ольга Карапетян, на аукцион будет выставлен неосвоенный участок Четвертого микрорайона (микрорайон Парковый до улицы Преображенского).
— На этом участке мы хотим отработать схему работы с «комплексными» застройщиками. После этого уже можно будет более детально говорить о перспективах развития комплексной застройки города в целом, — объясняет Ольга Владимировна.
«Экспериментальный участок» выбран неслучайно: как уже неоднократно говорилось, именно микрорайон Клестовка более всего подходит для комплексной застройки: здесь еще с советских времен сохранились практически готовые площадки, обеспеченные необходимой инженерной инфраструктурой, а это очень важный момент:
— На сегодняшний день одна из основных проблем формирования площадок под строительство заключается в отсутствии бюджетных средств, которые можно было бы вложить в обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой. То есть ее проведение при освоении участка ложится на застройщика, который, учитывая стоимость инфраструктуры, вынужден увеличивать цену квадратного метра, — говорит Ольга Карапетян. — Если мы хотим возводить в Соликамске доступное жилье, необходимо планомерно решать главную задачу: привлекать средства из бюджетов разных уровней для обеспечения стройплощадок необходимыми коммуникациями.
Впрочем, несмотря на все сложности, именно комплексный подход к строительству жилья имеет для развития города множество преимуществ, поскольку предполагает не только возведение собственно домов, но и прокладку дорог, развитие объектов соцкультбыта.
— В ближайшее время Соликамск получит генеральный план: он находится в стадии завершения, — рассказывает главный архитектор. — Согласно этому документу, строительство у нас будет вестись от Клестовки в направлении улицы 20 лет Победы. Строительство пойдет от девятиэтажных микрорайонов и дальше на понижение, с выходом на блокированную застройку.