новости, статьи, пресса, погода, фотоблог

Приватизация общежитий официально началась в Березниках месяц назад, 22 февраля. Однако жильцы березниковских «общаг» не спешат оформлять право собственности на свое жилье: по состоянию на 23 марта 2006 года в отдел по учету, распределению, приватизации и обмену жилой площади не поступило ни одного пакета документов на приватизацию комнат в общежитии.

Всего в Березниках пятнадцать муниципальных общежитий, в которых проживает более трех тысяч человек (1461 семья). Еще в конце января 2006 года депутаты городской Думы утвердили постановление, которым дали право на приватизацию жильцам тринадцати общежитий, расположенным по ул.Мира, 24, 44 и 79, ул. Березниковской, 65, ул. Преображенского, 15, ул. Юбилейной, 101, 112 и 117, ул. Матросова, 21, ул. Панфилова, 33, ул. Пятилетки, 93 и 106 и ул. Ломоносова, 153. В соответствии с общими правилами приватизации, жильцы этих общежитий имеют право получить в собственность комнату, при условии, что она была предоставлена им в пользование до 1 марта 2005 года.

Приватизации не подлежат только два городских общежития, расположенные по ул. Челюскинцев, 75 и 77. Как пояснила заведующая отделом по учету, распределению, приватизации и обмену жилой площади управления городского хозяйства Елена Лебедева, в основном там проживают бывшие воспитанники детских домов, которые стоят в льготной очереди на предоставление жилой площади в администрации города.

Тем не менее, березниковцы не торопятся становиться собственниками жилья в общежитиях. Закон разрешает приватизировать только жилые помещения, как при этом разрешить проблемы, касающиеся общих кухонь, туалетов и душевых — остается неясным. К примеру, в общежитии по улице Мира, 79 в блоке из восьми комнат только одна кухня, один душ и три туалета. Выступая на февральском заседании городской Думы начальник управления УГХ Вячеслав Журавлев, говорил, что прежде чем начать приватизацию общежитий, необходимо провести их реконструкцию, впоследствии присвоив им статус жилого дома. По предварительным подсчетам, на реконструкцию всех городских общежитий требуется не менее 100 млн. рублей. В городском бюджете таких денег нет.

Остались в стороне от приватизации и граждане, имеющие в общежитиях лишь койко-место. Как пояснили в отделе приватизации в соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести помещения в собственность могут граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса к «жилым помещениям» относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Койко-места в этом списке нет, поэтому по закону оно не может быть передано в собственность по договору приватизации.

Возможно, позиция муниципальных властей по этому вопросу будет изменена: для этого нужно, чтобы статус койко-мест прояснили на государственном уровне. Выступая на парламентских слушаниях 20 марта,  заместитель председателя Комитета Госдумы по собственности Евгений Богомольный заявил, что приватизация комнат, заселенных на койко-местах, не является запретом. Живущие в таких комнатах, могут их приватизировать в качестве долевой собственности.

Напомним, официально срок бесплатной приватизации жилья истекает 1 января 2007 года. В ближайшие две недели Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект о продлении сроков приватизации до 1 марта 2010 года.